樓宇管理及維修



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來源
發展摘要行動
20.12.96 HA 事務委員會討論政府當局就樓宇管理及維修提交的文件。[會議紀要]
8.1.97 CQ 葉國謙議員動議促請政府當局改善大廈管理效率的議案,經涂謹申議員修正後,獲立法局通過。[議事錄"第151頁"]
25.2.98 CQ 羅祥國議員動議促請政府當局加支援,協助大廈業主成立業主立案法團的議案,經顏錦全議員修正後獲得通過。[議事錄"第214頁"]
7.7.99 CQ 何俊仁議員就行使《建築物管理條例》第3A及4條所賦予的權力提出質詢。[議事錄"第43頁"]
15.12.99 CQ 陳智思議員就政府當局建議實施強制計劃,要求樓宇業主須為其樓宇購買第三者保險提出質詢。 [議事錄"第22頁"]
11.2.00 HC 內務委員會同意成立法案委員會,負責審議《2000年建築物管理(修訂)條例草案》。該條例草案提出多項政策改變,涉及建築物管制事宜。其中一項改變是賦予民政事務局局長權力,令有問題的建築物實施強制性管理。法案委員會舉行了3次會議。[會議時間表]

法案委員會在2000年6月9日向內務委員會提交報告。[報告]

立法會在2000年6月27日通過該條例草案。[議事錄"第152頁"]

21.2.01 CQ 人事編制小組委員會通過在民政事務總署開設一個首長級丙級政務官常額職位(首長級薪級第2點),由出任該職位的人員掌管新成立的科別,以應付不斷增加的工作,特別是有關大廈管理、維修和安全方面的工作。[文件]
9.3.01 CQ 財務委員會批准由人事編制小組委員會在2001年2月21日通過的承擔額。[文件]
13.3.01 HA 事務委員會察悉,儘管委員要求政府當局盡快對《建築物管理條例》進行全面檢討,但政府當局只承諾在一年內檢討該條例。因此,事務委員會同意成立小組委員會,與政府當局討論該條例的檢討事宜,以加快有關工作。[會議紀要]
4/01至7/04 SUBC 《建築物管理條例》檢討工作小組委員會於2001年4月至2004年4月期間舉行了15次會議。[會議時間表]

該小組委員會在下述會議向民政事務委員會匯報其商議工作──
  • 2003年11月28日[報告]
  • 2004年7月14日[報告]

    30.5.01 CM 譚耀宗議員動議促請政府當局加強為業主立案法團及互助委員會提供支援服務的議案,獲立法會通過。[議事錄"第99頁"]
    12.6.01 HA 事務委員會討論政府當局的文件,當中概述訂明業主立案法團須根據《建築物管理條例》的規定購買第三者責任保險的擬議規例的內容。[文件]
    9.11.01 HA 政府當局向事務委員會簡介大廈管理資源中心的運作和資源調配。[文件][跟進文件]
    12.4.02 HA 事務委員會討論政府當局的文件,當中載述現時私人大廈業主處理公用地方緊急維修和保養工程可循的各種途徑。[文件]

    政府當局亦就容許受制於法定命令的大廈業主,在某些不負責任或不知所終的業主沒有支付應分擔的維修費用時,可向樓宇安全貸款計劃申請貸款的建議,徵詢議員的意見。[文件]

    9.5.03 HA 事務委員會討論政府當局的文件,該文件向委員簡介民政事務總署為解決大廈成立業主立案法團的有關糾紛而提供的支援服務。[文件] [跟進文件]
    13.6.03 HA 政府當局向委員發出題為"建議修訂《建築物管理條例》(第344章)的諮詢"的小冊子。[文件]
    28.11.03 HA 事務委員會討論政府當局的文件,當中載述有關建議修訂《建築物管理條例》的公眾諮詢結果,以及有關工作的未來路向。[文件]
    9.1.04 HA 應一名委員在2004年1月9日會議上提出的要求,政府當局向事務委員會提供資料,載述已參與民政事務總署為業主及業主立案法團提供大廈管理專業服務的義務律師數目。[文件]
    1.4.05 BRIEF 政府當局發出有關《2005年建築物管理(修訂)條例草案》的立法會參考資料摘要。[立法會參考資料摘要]
    8.4.05 HA 民政事務委員會與政府當局討論規管物業管理公司及擁有超過一份公契的大廈成立業主立案法團的事宜。[文件]
    27.5.05 HC 內務委員會同意成立法案委員會,研究《2005年建築物管理(修訂)條例草案》。[《2005年建築物管理(修訂)條例草案》委員會]
    23.11.05 CQ 何鍾泰議員就"向受脫墮物件所傷的受害者作出賠償"提出質詢。 [議事錄"第44頁"]
    8.11.06 CM 蔡素玉議員動議"實施物業管理公司發牌制度和成立樓宇事務審裁處"的議案,獲立法會通過。[議事錄"第86頁"][政府的進度報告]
    5.11.08 CQ 李國寶議員就"成立業主立案法團"提出質詢。 [議事錄"第50頁"]
    12.12.08 HA 民政事務委員會與政府當局討論業主立案法團投購第三者風險保險及與大廈管理有關的事宜。[文件1]

    有關詳情載於秘書處擬備的背景資料簡介。[文件2][文件3]

    14.1.09 CQ 何俊仁議員就"業主立案法團投購第三者風險保險"提出質詢。 [議事錄"第43頁"]
    11.2.09 CQ 李慧議員就"樓宇管理服務"提出質詢。 [議事錄"第41頁"]
    25.11.09 CQ 李國寶議員就"大廈管理服務的專業培訓"提出書面質詢。 [議事錄"第48頁"]
    6.1.10 CQ 李永達議員就"樓宇更新大行動"提出質詢。 [議事錄"第96頁"]
    24.2.10 CQ 譚耀宗議員就"樓宇更新大行動"提出質詢。 [議事錄"第14頁"]
    17.3.10 HA 事務委員會討論政府當局的文件,當中載述支援大廈業主及業主立案法團以促進大廈管理、維修和保養的工作。[文件]

    立法會秘書處就"支援大廈業主及業主立案法團以促進大廈管理及維修工作"擬備的背景資料簡介。[文件]

    9.4.10 HA 政府當局徵詢委員對民政事務總署向互助委員會所提供的資助的意見。[文件]

    立法會秘書處就"對互助委員會的支援"擬備的背景資料簡介。[文件]

    14.4.10 CQ 張學明議員就"樓宇更新大行動"提出質詢。 [議事錄"第49頁"]
    11.6.10 HA 政府當局徵詢委員對民政事務總署加強向互助委員會提供資助的建議的意見。[文件]

    立法會秘書處就"檢討向互助委員會提供的資助"擬備的背景資料簡介。[文件]

    9.7.10 HA 事務委員會討論政府當局的文件,當中載述規管物業管理行業的顧問研究所得的主要結果,以及民政事務總署就大廈管理事宜為業主提供支援的角色。[文件]

    立法會秘書處就"民政事務總署在《建築物管理條例》(第344章)之下處理糾紛方面所扮演的角色及規管物業管理公司"擬備的背景資料簡介。[文件]

    3.11.10 CQ 陳健波議員就"加強私人樓宇管理的措施"提出質詢。 [議事錄"第37頁"]
    17.11.10 CQ 湯家驊議員就"《建築物管理條例》的實施"提出質詢。 [議事錄"第13頁"]
    17.11.10 CQ 甘乃威議員就"業主立案法團投購第三者風險保險"提出質詢。 [議事錄"第58頁"]
    17.11.10 CQ 馮檢基議員就"實施《建築物管理(第三者風險保險)規例》"提出質詢。 [議事錄"第66頁"]
    12.1.11 CQ 李永達議員就"樓宇更新大行動"提出書面質詢。 [議事錄"第56頁"]
    19.1.11 CQ 張學明議員就"業主立案法團購買第三者風險保險"提出口頭質詢。 [議事錄"第21頁"]
    16.2.11 CQ 葉劉淑儀議員就"私人住宅大廈外牆的管理"提出口頭質詢。 [議事錄"第31頁"]
    11.5.11 CQ 涂謹申議員就"私人物業的管理費飆升的事宜"提出書面質詢。 [議事錄"第68頁"]
    15.6.11 CQ 葉國謙議員就"規管大廈外牆的廣告招牌"提出口頭質詢。[議事錄"第6頁"]
    22.6.11 CQ 梁美芬議員就"改善分間樓宇單位防火問題的措施"提出急切質詢。 [議事錄"第11頁"]
    22.6.11 CQ 李慧議員就"分間樓宇單位引起的防火安全問題"提出急切質詢。 [議事錄"第19頁"]
    22.6.11 CQ 李慧議員就"出租"棺材房"及分間樓宇單位"提出口頭質詢。 [議事錄"第62頁"]
    6.7.11 CQ 李慧議員就"私人住宅樓宇的大廈管理"提出書面質詢。 [議事錄"第78頁"]
    13.7.11 CQ 劉秀成議員就"改善分間樓宇單位消防安全的措施"提出口頭質詢。 [議事錄"第71頁"]
    13.7.11 CQ 梁家騮議員就"在樓宇更新大行動下進行石棉的評估"提出書面質詢。 [議事錄"第112頁"]
    7.12.11 CQ 梁家傑議員就"花園街大火後提供即時援助及加強防火措施"提出急切質詢。 [議事錄"第17頁"]
    7.12.11 CQ 梁耀忠議員就"就《建築物管理條例》採取的執法行動"提出口頭質詢。 [議事錄"第45頁"]
    14.12.11 CQ 葉劉淑儀議員就"《建築物管理條例》的檢討"提出書面質詢。 [議事錄"第103頁"]
    11.1.12 CQ 梁美芬議員就"大型私人屋苑成立業主立案法團"提出書面質詢。 [議事錄"第100頁"]


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