PWSC(96-97)8
財務委員會
工務小組委員會
總目703 － 建築物
教育 － 小學
223EP － 荃灣第25區的一所小學
請各委員向財務委員會建議，將223EP工程計劃提升為甲級
，以便在荃灣第25區興建一所小學，按付款當日價格計算，
估計費用為5,480萬元。
教育署署長預測，到一九九七年，第305學校統計分區(荃灣
東及石圍角)的小學將欠83班。
2.建築署署長建議將223EP工程計劃提升為甲級，以便在荃灣
第25區興建一所小學。按付款當日價格計算，估計費用為5,480
萬元。這項建議獲教育統籌司支持。
3.擬建的小學屬標準設計，設有－
- 30間課室；
- 四間特別室；
- 三間輔導教學室；
- 一間輔導活動／會談室；
- 兩間會談室；
- 一間教員休息室；
- 一個學生活動中心；
- 一個圖書館；及
- 一個禮堂和附屬設施。
4.第305學校統計分區(荃灣東及石圍角)現有五所小學，合共
提供114班。在計及實施全日制所需的額外學額後，教育署
署長預測，到一九九七年，這個學校統計分區的小學學額需
求將為197班，不足之數為83班。擬建的學校將於一九九七
年開辦，屆時可額外提供30班，均屬全日班，以紓減學額不
足的情況。我們打算透過日後的學校興建計劃，補足其餘的
缺額。
5.按付款當日價格計算，估計這項工程計劃的建設費用為5,
480萬元(見下文第6段)，分項數字如下－
| 百萬元
|
|---|
| (a) 打樁工程 | 9.8
|
| (b) 建築工程 | 22.0
|
| (c) 屋宇裝備 | 6.2
|
| (d) 渠務及外部工程 | 4.5
|
| (e) 應急費用 | 4.1
|
| (f) 施工階段顧問費 | 0.6
|
小計 | 47.2
(按1995年12月
價格計算)
|
| (g) 通脹準備金 | 7.6
|
| 總計 | 54.8
(按付款當日價格
計算)
|
按每人計工作月而估計的顧問費分項數字載於附件1。一所
小學的標準建校費用與所擬學校的工程計劃預算費的比較
載於附件2。
6. 如獲批准，有關開支將會分期支付如下－
|
年度
|
百萬元
(1995年12月價格)
|
價格調整
因數
|
百萬元
(付款當日價格)
|
|
1996 - 97
|
13.6
|
1.07500
|
14.6
|
|
1997 - 98
|
29.5
|
1.18250
|
34.9
|
|
1998 - 99
|
4.1
|
1.30075
|
5.3
|
|
47.2
|
|
54.8
|
7.我們按照政府對一九九六至一九九九年期間工資及建造價格
趨勢所作的預測，制訂按付款當日價格計算的預算。由於我
們可預先清楚界定有關工程的範圍，而出現不明確情況的機
會甚微，故我們會以固定總價合約為有關工程招標。
8.估計這所學校每年的經常開支為1,360萬元。由於新建學校
是一所資助學校，故有關辦學團體會負責傢具及設備的費用
，估計需費210萬元。
9.我們已於一九九六年三月諮詢荃灣區議會。該區議會支持
這項建校工程計劃。
10.建築署署長委聘的顧問已就223EP完成初步環境檢討。環
境保護署署長於一九九六年二月審核檢討報告。該檢討認為
這所學校所承受的交通噪音會超過香港規劃標準與準則所定
的規限。我們會實施減輕噪音措施，包括為特別室大樓的所
有課室提供空氣調節和隔音窗設施，並沿學校的北面、東面
和南面(部分)外圍建造3米高的圍牆。估計實施減輕噪音措
施所需費用為70萬元，這筆費用已列入工程計劃預算費內。
11.至於工程方面的短期影響，我們會實施有關合約所定的減
輕污染措施，以控制施工期間的塵埃及地盤徑流滋擾，使其
不會超過既定的準則／標準。
12. 這項工程計劃無須徵用土地。
13.我們於一九九六年四月將223EP工程計劃列為乙級。
14.我們已就這項工程計劃完成地盤勘測，並委聘工料測量顧
問進行合約前的預備工作，估計所需費用為30萬元。這筆費
用由整體撥款分目3100GX「從工務計劃丁級工程項目中選
出的可行性研究、小規模勘測工作及顧問費」項下支付。詳
細設計工作已完成，有關建築工程預定在一九九六年八月動
工，在一九九七年十二月竣工。教育署署長計劃提前在一九
九七年九月開辦這所小學。在一九九七年九月至十二月期間
，這所小學將使用荃灣第2區一所新小學的部分課室，作為
一項臨時安排。後者預期在一九九七年八月落成。
(LL87)
PWSC (96-96) 8 附件1
223EP ─ 荃灣25區一所小學
|
顧問人員的費用
|
按每人計
的預計
工作月數
|
總薪級
平均薪點
|
倍數
|
估計費用
(百萬元)
|
| 合約開始後的
|
專業人員
|
2.2
|
40
|
3.0
|
0.34
|
|
工料測量服務
|
技術人員
|
4.4
|
16
|
3.0
|
0.23
|
|
顧問人員的費用總額
|
0.57
|
|
實付費用
|
|
印刷及提供
或使用文件
|
0.03
|
|
總計
|
0.60
|
1.採用倍數3乘以該總薪級平均薪點，以計算包括顧問間接費
和利潤在內的員工費用總額，是因為有關人員將在顧問的辦
事處工作(在九五年四月一日，總薪級表第40點的月薪為51,
440元；總薪級第16點的月薪為17,270元)。
2.實付費用指實際的開支。顧問不會獲得額外款項來應付這
開支項目的間接費或利潤。
3.上述數字乃根據建築署署長擬訂的預算計算出來。我們必
須透過一般的費用總價競投方式選出顧問後，才知道實際所
需的工作月數和費用。
PWSC(96-97)8附件2
|
標準費用*
百萬元
|
223EP
(百萬元)
|
|
|
(按1995年12月價格計算)
|
|
|
打樁工程
|
6.9
|
9.8
|
(見註1)
|
|
建築工程
|
22.0
|
22.0
|
|
|
屋宇裝備
|
5.8
|
6.2
|
(見註2)
|
|
渠務及外部工程
|
6.0
|
4.5
|
(見註3)
|
|
應急費用
|
4.1
|
4.1
|
|
|
顧問費
|
-
|
0.6
| (見註4)
|
|
總計
|
44.8
|
47.2
|
|
* 標準費用所假設的事項
1.無須進行地盤平整工程／土力工程，因為這些工程通常是
由另一項工程撥款支付。
2.打樁費用是根據需要110支平均深度為30米的鋼製工字樁
計算出來。
3.渠務及外部工程費用是一所建於平地上面積為6 200平方
米的標準學校所需的費用，無須改移現有公用設施或實施
減輕噪音措施。
4.無須進行顧問研究。
5.不包括傢具和設備費用，因為這筆費用通常是由辦學團體
負責。
1.由於地盤位於填海土地之上，因此，打樁費用是根據需要
135支平均深度為35米的鋼製工字樁計算出來。
2.這項費用包括為減輕噪音，動用40萬元安裝空氣調節系統。
3.雖然已包括動用30萬元興建3米高的圍牆，但由於地盤面
積較小，因此，渠務及外部工程的費用較低。
4.這項工程計劃需要委聘顧問進行工料測量研究。
(LL87)
Last Updated on 3 December 1998
