討論文件PWSC(96-97)40
一九九六年七月十日

財務委員會
工務小組委員會

總目703－建築物
治安－懲教服務
40LC－在壁屋設置60個懲教署職員
宿舍單位

請各委員向財務委員會建議，將40LC工程計劃提升為甲級，以 便在壁屋為懲教署興建60個部門宿舍單位。按付款當日價格計 算，估計費用為5,980萬元。

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問題
建議
工程計劃的範圍及性質
理由
財政影響
公眾諮詢
環境影響
土地徵用
背景資料

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問題

懲教署署長預測，到了一九九七年，該署已婚初級人員¹的「G」 級和「H」級宿舍將呈現不足。

建議

2.建築署署長建議將40LC工程計劃提升為甲級，以便在壁屋為 懲教署興建60個部門宿舍單位。按付款當日價格計算，估計費 用為5,980萬元。這項建議獲保安司支持。

工程計劃的範圍及性質

3.工程計劃包括興建三幢五層高的住宅樓宇和進行相關的環境 美化工程²，以提供共60個連車位的已婚人員宿舍單位。其中40 個為「G」級宿舍，另外20個為「H」級宿舍，以分配給懲教署 的已婚初級人員。

理由

4.一九八八年七月，行政局重申維持現有政策，即如有資源可 供運用，會為紀律部隊已婚初級人員提供宿舍，以維持士氣和 幫助挽留人手。由於大部分懲教院所均位於偏遠地區，所以懲 教院所範圍之內或附近一般都會設有懲教署部門宿舍，方便該 署人員隨時候命及聽候緊急召集。

5.懲教署署長預測未來會欠缺214個「G」級宿舍和439個「H」 級宿舍。我們計算過工務計劃其他項目提供的懲教署宿舍數目³ ，以及該署會開設和刪除的職位數目，才定出上述數字。為減 輕宿舍短缺的情況，現建議在壁屋興建40個「G」級宿舍和20 個「H」級宿舍。我們會繼續檢討短缺情況，並計劃提供更多 宿舍，應付尚餘的需求。

財政影響

6.按付款當日價格計算，估計這項工程計劃的建設費用為5,980 萬元(見下文第7段)，分項數字如下－

7.如獲批准，有關開支將會分期支付如下－

8.我們按照政府對一九九六至二零零零年期間工資及建造價格 趨勢所作的預測，制訂按付款當日價格計算的預算。由於我們 可預先清楚界定工程的範圍，而出現不明確情況的機會甚微， 故我們會按固定總價合約為有關工程招標。

9.估計這項工程計劃的每年經常開支會增多58萬元，而全年的 租金收入則為86萬元。

公眾諮詢

10.由於54LC「在壁屋設置80個懲教署職員宿舍單位」先前已 獲西貢區議會通過，而本工程計劃乃延續54LC的第I期工程， 故懲教署署長和西貢政務專員確定無須諮詢區議會。

環境影響

11.環境保護署署長於一九九五年六月完成有關該項工程計劃的 環境檢討。檢討結果指出，該項工程計劃並無長遠的環境影響 ，故無須進行環境影響評估。我們已在該處設置污水處理廠， 以供54LC「在壁屋設置80個懲教署職員宿舍單位」項下發展之 用；另會在公共污水渠敷設後，就日後接駁至該渠的事宜提供 所需設施。至於施工期間的短期影響，我們會實施合約所訂的 減輕污染措施，以控制噪音、塵埃和地盤徑流等滋擾。

土地徵用

12.這項工程計劃無須徵用土地。

背景資料

13.一九九二年七月，各委員同意將40LC「在九龍及新界增設部 門宿舍－在壁屋進行第II期工程」其中一部分提升為甲級，編號 54LC，稱為「在壁屋設置80個懲教署職員宿舍單位」，以便在
壁屋設置80個懲教署職員宿舍單位，估計所需費用為7,390萬元； 另將40LC的餘下工程保留為丙級，改稱為「在壁屋興建56個懲
教署宿舍的工程」。54LC項下有關工程預計在一九九六年七月
完成。

14.40LC工程計劃的範圍原先包括興建32個已婚主任級人員宿舍 單位和24個「G」級的已婚初級人員宿舍單位。由於自置居所資 助計劃和居所資助計劃推出後，已婚主任級人員宿舍單位的需求 下降，故懲教署署長決定修訂餘下工程的範圍，提供60個已婚初 級人員宿舍單位。

15.建築署署長已運用內部人手，完成有關的施工圖則和擬備招 標文件。有關工程預計於一九九六年十月動工，一九九八年三 月竣工。

1--一般來說，已婚的一級懲教助理會獲分配「G」級宿舍，而已婚的二級懲教助理及工藝教導員
則獲分配「H」級宿舍。

2--一九九二年七月，各委員將40LC工程計劃其中一部分提升為甲級，編號54LC，稱為「在壁屋
設置80個懲教署職員宿舍單位」。當時我們已將40LC項下的住宅樓宇地盤平整工程包括在54LC
工程計劃內。

3--這個數字並未計及在61LC「赤柱監獄重建計劃第II期」項下提供宿舍而引致宿舍數目的更改
。有關該項工程計劃的工務小組委員會文件編號(96/97)41亦將於一九九六年七月十日工務小組
委員會同一會議上提交審議。

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