討論文件PWSC(96-97)25
一九九六年六月二十六日
財務委員會
工務小組委員會
總目707－新市鎮及市區發展
新界西部發展
(土木工程－土地發展)
423CL－屯門新市鎮工程拓展計劃 － 第52區地盤開拓、道路及渠務工程(餘下
部分)及橫跨D9號道路的行人天橋
請各委員向財務委員會建議 －
(a)將423CL工程計劃其中一部分提升為甲級，稱為「屯門
第52區行人天橋、道路及渠務工程(部分)」，按付款當日
價格計算，估計費用為2億2,260萬元。
(b)將423CL工程計劃的餘下部分保留為乙級，稱為「屯門
第52區地盤開拓、道路及渠務工程(餘下部分)」。
我們須在屯門第52區興建行人過路處、道路和排水渠，以應付
該區未來的發展。
2.拓展署署長建議將423CL工程計劃其中一部分提升為甲級，
以便在屯門第52區興建一條行人天橋及多條道路和排水渠。按付
款當日價格計算，估計費用為2億2,260萬元。這項建議獲規劃環
境地政司支持。
3.423CL工程計劃的原定範圍包括 －
- 為十公頃土地進行地盤平整工程；
- 在第52區興建區內幹路和進行
相關的污水收集系統及排水設施工程
。這些道路包括L52C號、L52D號、
L52G號和其中一段LL52號；及
- 興建一條橫跨D9號道路的行人天橋。
4.423CL項下現建議提升為甲級的部分包括 －
- 興建L52C號區內幹路和其中一段L52A號道路，以及相關
的行人徑、單車徑、排水渠和污水渠；
- 興建一條長525米的三孔(每個孔為3 500毫米x 3 500毫米)箱形
暗渠和一條長80米的單孔(2 800毫米x 2 800毫米)箱形暗渠；及
- 興建一條長45米橫跨D9號道路的行人天橋。
5.我們與私人發展商正協力進行屯門第52區所擬發展計劃，希
望最遲可在二零零零年逐步完成。這些發展計劃包括嶺南學院
的校舍和運動場，以及私人住屋發展和公屋工程計劃。有關工
程完成後，該區將可容納約22 000名居民。因此，我們須為該
區提供足夠的基礎設施。
6.我們建議興建L52C號道路和其中一段L52A號道路，以及相關
的行人徑、單車徑、排水渠和污水渠。這些道路會將第52區的
東部連接D9號道路，而D9號道路正是該區一條主要道路。此外
，我們會興建一條橫跨D9號道路的行人天橋，以提供一個安全
的行人過路處，從而應付預計直至二零一一年為止的行人流量
。該行人天橋來往方向的設計容量為每小時7 800人次。
7.我們已於一九九五年就已完全發展的屯門第52區完成一項排
水設施影響評估。所得的結論是，虎坑河未能排去該區的雨水
。由於現時的元朗公路正跨越該條河，因此擴濶河道的做法並
不可行。為解決這個問題，我們須興建上文第4段(b)項所述的
箱形暗渠，以提供一個直接通往屯門河的出口。這項工程計劃
須配合一條單孔箱形暗渠的建造工程，後者屬於462CL工程計
劃「屯門第52區的公共房屋地盤平整工程及道路建築工程」項
下的工程。這項工程將於一九九六年七月動工，一九九七年十
二月完成。
8.按付款當日價格計算，估計這項工程計劃的建設費用為2億
2,260萬元(見下文第9段)，分項數字如下－
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百萬元
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(a)道路工程
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10.5
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(b)渠務工程及箱形暗渠
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87.0
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(c)污水收集系統工程
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0.3
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(d)行人天橋
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50.9
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(e)施工階段顧問費(按每人計工作月而估計的
分項數字載於附件)
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1.9
|
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(f)地盤員工費用
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14.9
|
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|
(g)應急費用
|
16.5
|
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_____
|
|
|
小計
|
82.0
|
(按1995年
12月
價格
計算)
|
|
(h)通脹準備金
|
40.6
|
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|
|
_____
|
|
|
總計
|
222.6
|
(按付款當
日價格計
算)
|
9.如獲批准，有關開支將會分期支付如下－
|
年度
|
百萬元
(1995年12月價格)
|
價格調整
因數
|
百萬元
(付款當日價格)
|
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1996-97
|
24
|
1.07500
|
25.8
|
|
1997-98
|
92
|
1.18250
|
108.8
|
|
1998-99
|
49
|
1.30075
|
63.7
|
|
1999-2000
|
17
|
1.43083
|
24.3
|
|
182
|
|
222.6
|
10.我們按照政府對一九九六至二零零零年期間工資及建造價格
趨勢所作的預測，制訂按付款當日價格計算的預算。由於我們
已確知大部分工程的數量，所以有關工程會按一份固定總價合
約招標。鑑於合約期少於21個月，故合約不會載有可因應通脹
調整投標價格的條文。
11.估計建議工程每年的經常開支為265萬元，其中7,000元(關於
污水收集系統工程)會由污水處理服務營運基金支付。根據立法
局於一九九五年七月通過有關向營運基金撥發資產的決議案，
工程計劃項下的污水收集系統工程竣工後，將按成本計算撥作
該基金的資產。
12.我們於一九九四年九月就建議工程徵詢屯門區議會轄下環境
改善及地區發展委員會的意見。該委員會對建議工程並無異議。
13.我們遂於一九九六年一月根據道路(工程、使用及補償)條例
在憲報刊登所擬的道路工程，並沒有接獲反對意見。
14.環境保護署已於一九九五年三月完成該項工程計劃的環境檢
討，檢討的結論是，建議的工程不會對環境造成長遠的影響。
至於短期的影響，我們會在合約內訂定控制污染的標準條文，
以控制施工期間的塵埃、噪音及地盤徑流等滋擾。
15.我們會收回約0.45公頃農地。有關的清拆行動會影響七個家
庭共13人。房屋署署長會根據現行政策安置這些家庭。至於土
地徵用及清拆工作，估計費用為2,080萬元。這筆費用會在總目
701土地徵用項下支付。
16.我們在一九九四年七月將423CL工程計劃列為乙級，以便在
屯門第52區進行平整及敷設公共設施工程。
17.財務委員會在一九九六年二月批准將423CL其中一部分提升
為甲級，稱為462CL。按付款當日價格計算，估計費用為1億
700萬元。我們會在一九九六年七月展開工程，一九九七年十二
月竣工。
18.我們已委聘顧問，為423CL項下現建議提升為甲級的部分進
行勘測及設計工作。顧問現已完成有關的詳細設計和圖則。所
需費用為552萬元，並會在整體撥款分目7008CX1「新市鎮及市
區發展工程計劃
的顧問費及雜費和大規模內部勘測工作」
項下支付。
19. 建議的工程預定於一九九六年十一月展開，一九九八年六月竣
工。
20. 我們計劃由一九九八年年底起，分期實施423CL的餘下部分，
並於二零零零年十二月竣工。
(JJ101)
PWSC(96-97)25附件
估計施工階段顧問費分項數字
|
顧問人員的費用
|
按每人計
的預計
工作月數
|
總薪級
平均薪點
|
倍數
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估計費用
(百萬元)
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(a)合約管理
|
專業人員
技術人員
|
7
12
|
40
16
|
3.0
3.0
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1.08
0.62
|
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(b)擬備工程完成後的修訂圖則
|
專業人員
技術人員
|
1
1
|
40
16
|
3.0
3.0
|
0.15
0.05
|
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總計
|
1.90
|
註：
- 採用倍數3乘以該總薪級平均薪點，以計算包括顧問間接
費和利潤在內的員工費用總額，是因為有關人員將在顧問
的辦事處工作（在九五年四月一日，總薪級第40點的月薪
為51,440元，總薪級第16點的月薪為17,270元）。
- 上述數字乃根據拓展署署長所擬備的預算計算出來。這
項工程計劃的顧問工作已包括在屯門新市鎮發展計劃整
體顧問合約中。
1 --- 由一九九六年四月一日起，以往的整體撥款分目7008CX已由新的整體撥款分目7100CX「為選自工
務計劃丁級工程的項目進行新市鎮及市區工程、研究及勘測工作」取代。財務委員會已於一九九六
年三月八日批准這項新的整體撥款。
(JJ101)
Last Updated on 3 December 1998
