5.為嚴重弱智學生提供的特殊學校學位和宿位是按全港的
需求而策劃的。在決定現有特殊學校的遷建地點時，教育
署署長會考慮不同地區在這類學位方面的需求，盡量使這
類學位在不同地區上的分布更為平均。教育署署長預測，
到一九九八年，元朗和屯門所屬的新界西北區會需要為嚴
重弱智學生提供119個學位和59個宿位。目前，該區並無設
立這類特殊學校，而該區學生所獲提供的這類學位主要設
於葵青區。因此，我們建議把保良局羅氏信託學校由梨木
樹邨遷往元朗第6區重建。

財政影響

6.按付款當日價格計算，估計這項工程計劃的建設費用為
7,450萬元(見下文第7段)，分項數字如下－

	百萬元
(a)打樁工程	4.6
(b)建築工程	30.7
(c)屋宇裝備	7.0
(d)渠務和外部工程	8.1
(e)傢具和設備	2.2
(f)顧問費 (按人工作月計算的預算分項數字載於附件)	0.7
(g)應急費用	4.9
小計	58.2	(按1995年12月價格計算)
(h)通脹準備金	16.3
總計	74.5	(按付款當日價格計算)

7.如獲批准，我們會作出分期開支安排如下－

年度	百萬元 (1995年12月)	價格調整因數	百萬元 (付款當日價格)
1997-98	18.7	1.18250	22.1
1998-99	31.3	1.30075	40.7
1999-2000	8.2	1.43083	11.7
	58.2		74.5

8.我們按照政府對一九九七至二零零零年期間工資和建造
價格趨勢所作的預測，制訂按付款當日價格計算的預算。
由於我們可預先清楚界定工程範圍，出現不明確情況的機
會甚微，故我們會以固定總價合約形式為這項工程計劃招
標。

9.估計這項工程計劃的每年經常開支會增多580萬元。

公眾諮詢

10.我們曾於一九九六年三月諮詢元朗區議會屬下的社會服
務及宣傳委員會。該區議會支持這項工程計劃。

環境影響

11.建築署署長的顧問於一九九六年八月進行環境檢討，而
環境保護署署長也審核了檢討的結果。該項環境檢討所得
的結論是，實施減低噪音措施，可把擬建學校受到的道路
交通噪音影響程度減至「香港規劃標準與準則」所訂的可
接受水平。

12.我們會實施下述減低噪音措施－

在學校西南面外圍建造一幅長15米和高1.5米
的隔音屏障；
在輔導教學室安裝第I類妥善圍上防漏膠邊的
窗和空氣調節設備；以及
在護理室安裝第II類妥善圍上防漏膠邊的雙層
玻璃窗和空氣調節設備。

我們已把實施上述措施的預算費用10萬元列入工程計劃預
算費內。

13.至於短期的建築影響，我們會實施有關合約所定的紓減
環境影響措施，控制施工期間的噪音、塵埃和地盤流出的
水所造成的滋擾，以符合既定的準則／標準。

土地徵用

14.這項工程計劃無須徵用土地。

背景資料

15.我們於一九九五年九月把65ET號工程計劃提升為乙級。

16.我們已完成這項工程計劃的地盤勘測工作和詳細設計，
現正進行有關製備施工圖則的最後階段的工作。我們會委
聘顧問進行合約開始前的工料測量工作，估計需費70萬元
。這筆費用會在整體撥款分目3100GX「從工務計劃丁級工
程項目中選出的可行性研究、小規模勘測工作及顧問費」
項下撥款支付。我們計劃於一九九七年六月展開建築工程
，以便於一九九八年七月完工。

PWSC(96-97)90 附件

65ET--遷建保良局羅氏信託學校

估計顧問費的分項數字

顧問的員工開支		預計的人工作月數	總薪級平均薪點	倍數	估計費用 (百萬元)
合約開始後的工料測量服務	專業人員技術人員	2.59 3.086	40 16	3 3	0.4 0.2
					0.6
實付費用
印刷和額外服務					0.1
顧問的員工開支總數					0.7

註

1.採用倍數3乘以總薪級平均薪點，以計算員工開支總額(
包括顧問間接費和利潤)，是因為有關人員會受聘在顧問
的辦事處工作。(在一九九五年四月一日，總薪級第40點
的月薪為51,440元，總薪級第16點的月薪為17,270元。)

2.實付費用是實際承付的費用。顧問無權就這些項目要求
支付額外的間接費或利潤。

3.上述數字是根據建築署署長擬訂的預算計算出來。我們
必須透過一貫採用的費用總價競投方式選出顧問後，才能
知道實際所需的人工作月數和費用。

Last Updated on 16 August 1999

工務小組委員會討論文件

總目703－建築物

教育－高等教育院校／其他 65ET－遷建保良局羅氏信託學校

理由

工務小組委員會
討論文件

教育－高等教育院校／其他
65ET－遷建保良局羅氏信託學校