PWSC(97-98)58
財務委員會
工務小組委員會討論文件
1997年 11月4日
總目703－建築物
教育－中學
212ES－香港杏花邨的1所中學
222ES－屯門第16區的第二所中學
請各委員向財務委員會建議，把212ES和222ES兩項
工程計劃提升為甲級；按付款當日價格計算，估計
費用為1億7,390萬元，用以在杏花邨和屯門各建一
所中學。
問題
教育署署長預測，到1999年，全港中學班級將欠缺
123班。
建議
2.建築署署長建議把下述工程計劃提升為甲級，按
付款當日價格計算，估計費用為1億7,390萬元。這
項建議獲教育統籌局局長支持。擬議提升為甲級的
工程計劃為－
| 工程計劃
預算費
百萬元
(按付款當日
價格計算)
|
|---|
| (a)212ES－香港杏花邨的1所中學 | 81.7
|
| (b)222ES－屯門第16區的第二所中學 | 92.2
|
| 總計 | 173.9
|
工程計劃的範圍和性質
3.擬建中學的校舍會採用標準設計，每所學校均會
設置－
- 30間課室；
- 15間特別室；
- 三間輔導教學室；
- 一間輔導活動／會談室；
- 兩間會談室；
- 五間教員室和一間教員休息室；
- 一個學生活動中心；
- 一個圖書館；
- 一個禮堂；以及
- 附屬設施。
理由
4.教育署署長預測，到1999年，全港中學班級將欠
缺123班。我們建議在杏花邨和屯門各建一所中學，
俾能紓緩預計中學班級不足的情況，以及按照政府
的政策，在2000年年底或之前，逐步取消中一至中
五的浮動班。此外，我們還計劃在全港增建中學，
以補足其餘的缺額。
財政影響
5.按付款當日價格計算，估計212ES和222ES兩項工
程計劃的建設費用分別為8,170萬元和9,220萬元，分
項數字如下－
| 212ES | 222ES |
|
|---|
| 百萬元 |
|
|---|
| (a)打樁工程 | 9.7 | 16.5 |
|
| (b)建築工程 | 35.8 | 36.8 |
|
| (c)屋宇裝備 | 8.0 | 9.0 |
|
| (d)渠務和外部工程 | 7.9 | 6.5 |
|
| (e)應急費用 | 6.1 | 6.8 |
|
| 小計 | 67.5 | 75.6
| (按1996
年12月
價格計算)
|
| (f)通脹準備金 | 14.2 | 16.6
|
| 總計 | 81.7 | 92.2
| (按付款
當日價
格計算)
|
興建一所中學的標準費用與上述兩項工程計劃的預
算費的比較載於附件。
6.如獲批准，我們會作出分期開支安排如下－
| 年度 | 百萬元
(按1996
年12月
價格計算)
| 價格
調整因數 | 百萬元
(按付款
當日價
格計算)
|
|---|
| 212ES | 222ES | | 212ES | 222ES
|
|---|
| 1997-98 | 2.5 | - | 1.06750
| 2.7 | -
|
| 1998-99 | 35.2 | 41.0 | 1.16358
| 41.0 | 47.7
|
| 1999-2000 | 27.7 | 31.5 | 1.26830
| 35.1 | 40.0
|
| 2000-01 | 2.1 | 1.6 | 1.38244
| 2.9 | 2.2
|
| 2001-02 | - | 1.5 | 1.50686
| - | 2.3
|
| 67.5 | 75.6 |
| 81.7 | 92.2
|
7.我們按政府對1997至2002年期間工資和建造價格趨
勢所作的預測，制訂按付款當日價格計算的預算。
由於我們可預先清楚界定工程範圍，出現不明確情
況的機會甚微，故我們會以固定總價合約形式，為
工程招標。
8.估計每所學校每年的經常開支會增加3,350萬元。
由於擬建的新校均屬資助學校，故有關辦學團體會
各自承擔其學校的傢具和設備費用，估計每所學校
在這方面需費680萬元。
公眾諮詢
9.我們曾於1996年12月就212ES號工程計劃諮詢東區
區議會，並於1997年3月就222ES號工程計劃諮詢屯
門區議會。兩個區議會均支持有關建校計劃。
環境影響
10.建築署署長委聘的顧問分別於1997年2月和1996年
12月就212ES和222ES兩項工程計劃進行初步環境檢
討。環境保護署署長審核檢討結果後，所得的結論
是無須進行環境影響評估。根據初步環境檢討所得
的結果，實施下述消減噪音措施可減低兩所擬建學
校會受到的道路交通噪音影響，受影響程度不會超
過「香港規劃標準與準則」所定的規限。該等消減
噪音措施如下－
工程計劃
編號 | 消減噪音措施 | 估計
費用
百萬元
(按1996
年12月
價格計算)
|
|---|
| 212ES |
在特別室大樓向西一面的六間課室
安裝可開啟，並妥善圍上防漏膠邊
的第I類窗(1) | 0.01
|
| 222ES |
在特別室大樓向北一面(5樓和6樓)
和向西一面(各層)的所有作教學用
途的房間，以及在課室大樓向南
一面(各層)的多媒體電腦室、圖書
館和所有課室安裝可開啟，並妥
善圍上防漏膠邊的第I類窗，同時
加裝空氣調節設備 | 2.00
|
我們已把上述消減噪音措施的費用列入工程計劃預
算費內。
11.我們會實施有關合約所定的適當紓減環境影響措
施，控制施工期間的噪音、塵埃和地盤流出的水，
以符合既定的標準和準則。
土地徵用
12.上述兩項工程計劃均無須徵用土地。
背景資料
13.我們分別在1996年9月和1997年5月把212ES和222ES
兩項工程計劃提升為乙級。我們已完成這兩項工程
計劃的地盤勘測工作，現正利用內部人手進行有關
製備施工圖則和擬備招標文件的最後階段的工作。
我們計劃先後在1998年1月和6月展開212ES和222ES
兩項工程計劃的建築工程，以便先後在1999年8月
和12月完工。
教育統籌局
1997年10月
(1) 第I類窗使用6毫米厚的玻璃，窗框妥善圍上防漏膠邊，因此
可加強隔音功能。
PWSC(97-98)58附件
一項中學建校計劃的標準費用與
擬議建校工程計劃的預算費的比較
| 標準費用* | 212ES | 222ES |
|
|---|
| 百萬元 |
|
|---|
| (按1996年12月價格計算) |
|
|---|
| (a)打椿工程 | 10.8 | 9.7
| 16.5 | (見註A)
|
| (b)建築工程 | 35.8 | 35.8
| 36.8 | (見註B)
|
| (c)屋宇裝備 | 8.0 | 8.0
| 9.0 | (見註C)
|
| (d)渠務和外部工程 | 7.3 | 7.9
| 6.5 | (見註D)
|
| (e)應急費用 | 6.2 | 6.1 | 6.8 |
|
| 68.1 | 67.5 | 75.6 |
|
*計算標準費用時所假設的事項
- 無須進行地盤平整工程／土力工程，因為
在工程計劃地盤移交前，這些工程通常由
其他政府部門以另一項工程撥款進行。
- 打樁費用是根據需要138枝鋼製工字樁，
打至平均30米的深度所需的費用計算出
來。
- 以預算合約價款2%的費用(不會附加應急
費用)，在地盤實施安全措施。這筆費用
已列入建築費用內。
- 渠務和外部工程費用是按一所建於平地上
、地盤面積為6 950平方米的標準學校所需
的費用計算。無須改移現有公用設施或實
施消減噪音措施。
- 無須聘用顧問服務。
- 傢具和設備費用不計算在內，因為這筆費
用通常由辦學團體承擔。
註
- 擬建學校的打椿費用需予調整，以切合個
別地盤的情況。這方面的費用是按下述情
況而計算的－
| 212ES | 222ES
|
|---|
| 類別 | 螺旋樁 | 鋼製工字樁
|
| 數量 | 22 | 161
|
| 深度(米) | 15 | 40
|
- 關於222ES號工程計劃，由於需要安裝隔音
窗，作為消減噪音措施，建築費用因而較
高。
- 關於222ES號工程計劃，由於需要安裝空氣
調節設備，作為消減噪音措施，屋宇裝備
費用因而較高。
- 關於212ES號工程計劃，由於需要進行額外
工程，在地盤範圍外設置地下污水收集設
施，並需進行額外的地盤清理工作，渠務
和外部工程費用因而較高。關於222ES號
工程計劃，由於地盤面積較標準面積細小
，渠務和外部工程費用因而較低。
