安達臣道發展計劃及彩雲道/佐敦谷發展計劃
關於陳鑑林議員於四月二十六日的信裏所提出的問題，我們現按照問題的編號答覆
如下：
- 以房屋單位計算，安達臣道發展計劃的公營及私營房屋的建議比例為55：45。
由於首批市民會於二零零九年遷入，故此所興建的公營房屋類別會於稍後才加
以檢討及決定。
- 當局於進行環境影響評估時，已考慮到與安達臣道石礦場配合的事宜。在石礦
場及房屋大廈之間，將會設立一處濶逾 100 米的緩衝區，藉以把礦石泥塵及噪
音影響減至可接受的水平。此外亦會設置環境監察及審核計劃，確保沒有違反
有關標準。至於發展計劃完成後，石礦場所引起的交通可經由兩條專設的道路
，經寶琳道及新的北面通路進入清水灣道，然後前往石礦場。根據交通影響評
估結果，實施道路接駁處改善工程後，現有道路的容量將足以應付石礦場及發
展地區的交通需求。
- 夾附初步土地需求圖則，說明受影響的私人地段。該等地段屬農地。
- 當局現已進行交通影響評估，檢討安達臣道發展計劃及其他發展計劃(包括彩雲
道及佐敦谷發展計劃)對現有道路(包括清水灣道及寶琳道)的交通影響。現建議
於新清水灣道及龍翔道之間興建一條高架道路，但在實施此項建議前，會進行
詳細評估，以確定建議的可行性及實施計劃。接連通往發展地區南面通道的一
段寶琳道亦會加以改善，以及在其他道路接駁處進行改善工程。
- 當局已進行堆填區氣體危險評估，以研究佐敦谷堆填區所發出的氣體的潛在影
響。由於計劃發展的地區位於鄰近堆填區「諮詢區」 250 米範圍以外，故此應
不會受到堆填區的火焰影響。當局將會在詳細的設計階段檢討堆填區的氣體危
險，以決定是否需要採取堆填區氣體的緩解措施。我們計劃在二零零一年開始
進行土地平整及基建工程，以配合在二零零七年人口遷入的目標。
- 彩雲道及佐敦谷發展計劃將會興建11,120個單位，其中6,560個單位屬公營房屋
(居者有其屋/私人機構參建居屋)，其餘屬私營房屋。至二零零七年市民開始遷
入時，整體重建計劃將已完成，而各項持續進行的縮短公屋輪候冊的措施亦會
全面收效。鑑於在東九龍建有大量租住公屋，加上推行鼓勵市民自置居所的政
策，故此我們在研究時假設所興建的為居者有其屋/私人機構參建居屋單位。實
際興建的公營房屋類別將會於日後加以檢討及決定。
- 實施建議發展計劃後，為應付預計對學額的需求，現已建議在彩雲道及佐敦谷
發展地區興建兩所小學及兩間中學。此外，將有三所中學列入建議的發展地區
內，以解決附近地區建校用地不足的問題。
