立法會房屋事務委員會資料文件
承建商就建築質素不合標準須負的刑事法律責任

本文件就私人發展商與房屋委員會聘用的承建商,在建築工程不合標準須負上的刑事法律責任的事宜,向議員提供進一步資料 ─

  1. 假如建築質素不合標準是由於承建商的舞弊或詐騙行為所導致,則無論該承建商是由私人發展商還是由房屋委員會聘用,須負上刑事法律責任。該承建商會被檢控。

  2. 倘若私人樓宇承建商建築不合標準,可被控違反建築物條例,例如承建商使用欠妥的物料,或所建樓宇嚴重偏離核准圖則或與之嚴重相歧,可被控違反建築物條例第40(2A)條(載於附件)。由於房屋委員會所建造的樓宇豁免受建築物條例監管,公營房屋承建商的建築如不合標準,也不能根據建築物條例被檢控。不過,房屋委員會會根據建築合約及承建商名冊管理的規定,採取適當行動,務求使承建商的建築質素符合所需標準。


房屋署
一九九九年十月