PWSC(96-97)10

財務委員會
工務小組委員會討論文件

總目703 － 建築物
教育 － 中學

201ES － 將軍澳第59區的一所中學

請各委員向財務委員會建議，將201ES工程計劃提升為甲級 ，以便在將軍澳第59區興建一所中學，按付款當日價格計算 ，估計費用為6,700萬元。

問題
建議
工程計劃的範圍及性
理由
財政影響
公眾諮詢
環境影響
土地徵用
背景資料
一所中學的標準建校費用與201ES工程計劃
預算費的比較

---

問題

到一九九八年，全港中學將欠缺148班。

建議

2.建築署署長建議將201ES工程計劃提升為甲級，以便在將軍 澳第59區興建一所中學。按付款當日價格計算，估計費用總 額為6,700萬元。這項建議獲教育統籌司支持。

工程計劃的範圍及性質

3. 擬建的學校屬標準設計，設有－

1. 26間課室；
2. 14間特別室；
3. 三間輔導教學室；
4. 一間輔導活動／會談室；
5. 兩間會談室；
6. 一個教員休息室；
7. 一個學生活動中心；及
8. 一個禮堂和附屬設施。

理由

4.教育署署長預測，到一九九八年，全港中學將欠缺148班。 我們現時在中學採用浮動班制，作為一項臨時措施，以應付 學額不足的情況。根據政府逐步取消中一至中五浮動班的政 策，我們建議在將軍澳第59區興建一所中學，以紓緩學額不 足的情況。我們正計劃興建更多學校，以補足其餘的缺額。

財政影響

5.按付款當日價格計算，估計這項工程計劃的建設費用為6, 700萬元(見下文第6段)。分項數字如下－

6.如獲批准，有關開支將會分期支付如下－

一所中學的標準建校費用與這項工程計劃預算費的比較載於
附件。

7.我們已按照政府對一九九六至一九九九年期間工資及建造 價格趨勢所作的預測，制訂按付款當日價格計算的預算。我 們會委託房屋委員會進行這項工程計劃。由於我們可預先界 定工程範圍，而出現不明確情況的機會甚微，故房屋委員會 將會按一份固定總價合約實施有關工程。

8.估計這所學校每年的經常開支為3,050萬元。由於新建的學 校是一所資助學校，故有關辦學團體會負責傢具及設備的費 用，估計需費500萬元。

公眾諮詢

9.我們已於一九九六年二月諮詢西貢區議會轄下的社區事務 委員會。該委員會支持這項建校工程計劃。

環境影響

10.環境保護署署長已就這項建校工程計劃進行環境檢討。他 預計有關學校所承受的交通噪音會超過香港規劃標準與準則 所定的規限。拓展署署長答應沿P2號道路鋪砌低噪音路面， 並建造隔聲屏障，作為對上述學校和其他受影響住宅樓宇所 採取的減低噪音措施。拓展署署長會在7277CL「將軍澳發展 計劃第II期餘下工程」¹ 項下實施這些措施，按一九九五年十 二月價格計算，估計費用為2,540萬元。

11. 至於工程方面的短期影響，我們會實施有關合約所定的 減輕污染措施，以控制施工期間的塵埃及地盤徑流，使其不 會超過既定的準則／標準。

土地徵用

12.這項工程計劃無須徵用土地。

背景資料

13.我們在一九九五年九月將201ES工程計劃列為乙級。

14.我們已完成地盤勘測工程。我們正利用內部人手，擬定施 工圖則和招標文件。建造工程擬於一九九六年十一月展開， 一九九八年五月完成。

(JJ98)

1--一九九五年七月二十九日，財務委員會批准將7277CL和7324CL其中部分提升為甲級，編號
7456CL，稱為「將軍澳發展計劃－市中心北部基礎建設工程」，按付款當日價格計算，估計
費用為3億8,560萬元。

PWSC (96-97)10 附件

一所中學的標準建校費用 與201ES工程計劃預算費的比較

* 標準費用所假設的事項

1.無須進行地盤平整工程/土力工程，因為這些工程通常是由 另一項工程撥款支付。

2.打樁費用是根據需要130支平均深度為30米的鋼製工字樁計 算出來。

3.渠務及外部工程費用是一所建於平地上面積為6 950平方米 的標準學校所需的費用。無須改移現有公用設施或實施減輕 噪音措施。

4.無須進行顧問研究。

5.不包括傢具和設備費用，因為這筆費用通常是由辦學團負
責。

註

A.由於地盤的情況，需要約135支平均深度為35米的鋼製工 字樁，因此打樁費用較高。

B.由於地盤面積較小，約為5 900平方米，因此，整體渠務及 外部工程的費用較低。這筆費用已包括因路面和校舍部分地 盤高度不同而須興建護土牆的費用。

C.房屋委員會收取2%間接費。

(JJ98)

---