討論文件PWSC(96-97)51
一九九六年七月十日
財務委員會
工務小組委員會
總目703－建築物
教育－高等院校／其他
84ET－中九龍兒童體能智力測驗中心及
技能訓練中心
請各委員向財務委員會建議，將84ET工程計劃提升為甲級，以
便在九龍亞皆老街興建一間兒童體能智力測驗中心及技能訓練
中心，按付款當日價格計算，估計費用為9,900萬元。
目前，本港欠缺殘疾人士職業訓練學額，並有需要改善兒童體
能智力測驗服務。
2.建築署署長建議將84ET工程計劃提升為甲級，以便在九龍亞
皆老街興建一間兒童體能智力測驗中心及技能訓練中心。按付
款當日價格計算，估計費用為9,900萬元。這項建議獲衞生福利
司支持。
3.工程計劃的範圍包括興建一座樓高三層的建築物，作為兒童
體能智力測驗中心及技能訓練中心，並將提供下述設施－
- 三間測驗室；
- 一間聽力測驗室；
- 一間治療室；
- 一間小組治療室；
- 一間視覺誘發電位紀錄室；
- 一間視力檢查室；
- 物理治療體能測驗室及物理治療室；
- 職業治療評估室及職業治療室；
- 一間玩具圖書館；
- 一間會議／研討室；及
- 辦公室及附屬設施。
- 七個工場；
- 六個特別室；
- 兩間課室；
- 辦公室及行政地方；
- 員工／學生食堂；及
- 健身室／禮堂及附屬設施。
4.及早發現兒童的發展異常問題是十分重要的。目前，本港共
有四間兒童體能智力測驗中心，均是由衞生署管轄。第五間將
於本年稍後投入服務。建議的工程計劃便是第六間這類中心。
兒童體能智力測驗服務的需求不斷增加。個案量已由一九九一
年(即第四間中心投入服務時)的3 000，增至一九九五年的5 000
左右。一九九五年六月發表的康復政策及服務白皮書對於在目
前的兒童體能智力測驗服務下，要獲得一個詳細評估服務需一
段很長輪候時間，表示十分關注。我們預計第五間中心會將目
前評估一宗新個案平均所需時間，由九個月縮減至七個月。而
建議的工程計劃更可進一步將時間縮減至五個月。擬建的兒童
體能智力測驗中心將為由出生至11歲發展異常的兒童提供全面
的生理、心理和社會評估服務。
5.一九九五年康復政策及服務白皮書所載的其中一個目標，是
確保殘疾人士有同等機會從事有報酬的生產工作。為達到這個
目標，提供充足而恰當的職業訓練是十分重要的。擬建的技能
訓練中心將提供專為殘疾人士而設的職業訓練課程設施，以符
合目前就業市場的需要，這個中心會提供156個職業訓練學額
。這個供應額可在一九九九至二零零零年度之前補足預計欠缺
的職業訓練學額。
6.按付款當日價格計算，估計這項工程計劃的建設費用為9,900
萬元(見下文第7段)，分項數字如下－
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百萬元
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(a)地盤工程及打樁工程
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0.6
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(b)建築工程
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30.6
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(c)屋宇裝備
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27.8
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(d)渠務及外部工程
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1.9
|
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(e)顧問費(按每人計工作月
而估計的預算分項數字載
於附件)
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1.1
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(f)傢具及設備
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8.7
|
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(g)應急費用
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7.0
|
|
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小計
|
77.7
|
(按1995年12月
價格計算)
|
|
(h)通脹準備金
|
21.3
|
|
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總計
|
99.0
|
(按付款當日
價格計算)
|
7.如獲批准，有關開支將會分期支付如下－
|
年度
|
百萬元
(1995年12月價格)
|
價格調整
因數
|
百萬元
(付款當日價格)
|
|
1996 - 97
|
0.5
|
1.07500
|
0.5
|
|
1997 - 98
|
30.0
|
1.18250
|
35.5
|
|
1998 - 99
|
35.0
|
1.30075
|
45.5
|
|
1999 - 2000
|
12.2
|
1.43083
|
17.5
|
|
77.7
|
|
99.0
|
8.我們按照政府對一九九六至二零零零年期間工資及建造價格
趨勢所作的預測，制訂按付款當日價格計算的預算。由於我們
可預先界定工程的範圍，而出現不明確情況的機會甚微，故我
們會按一份固定總價合約為工程計進行招標。
9.估計這項工程計劃的每年經常開支為2,280萬元，分項數字如
下－
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兒童體能智力
測驗中心
|
技能訓練
中心
|
|
百萬元
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個人薪酬
|
10.6
|
9.6
|
|
其他費用
|
0.4
|
2.2
|
|
11.0
|
11.8
|
10.我們在一九九六年六月二十一日向九龍城區議會提交這項工
程計劃。該區議會並無提出反對意見。
11.一九九四年十一月，建築署署長就這項工程計劃完成一項初
步環境檢討。所得結論是，基於這項工程計劃的性質、大小及
地點，進行有關工程計劃對環境造成不良影響的可能性有限。
環境保護署署長審核有關初步環境檢討後，同意無須進行環境
影響評估。建築署署長將於新建築物裝設中央空氣調節裝置，
以改善建築物內部的嘈雜環境。
12.至於施工期間的短期影響，建築署署長會實施有關合約所定
適當的減輕污染措施，以控制噪音、塵埃和地盤徑流，使其符
合既定的標準和準則。
13.這項工程計劃無須徵用土地。
14.我們於一九九五年四月將84ET工程計劃列為乙級。
15.這項工程計劃的原定範圍包括在擬建的兒童體能智力測驗中
心和技能訓練中心隔鄰，建造一個醫療康復中心。由於該醫療
康復中心屬一項醫院管理局的工程計劃，故現時在總目708項下
以醫療資助金項目形式支付。這個項目已於一九九六年六月二
十八日獲財務委員會批准。
16.我們已完成這項工程計劃的地盤勘測工作，現正擬定詳細設
計。我們會委聘工料測量顧問進行合約前的預備工作，估計費
用為103萬元。這筆費用會在整體撥款分目3100GX「從工務計
劃丁級工程項目中選出的可行性研究、小規模勘測及顧問費」
項下支付。建造工程定於一九九七年三月展開，以期在一九九
八年四月竣工。
(DD1013)
PWSC(96-97)51附件
估計顧問費分項數字
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顧問人員的費用
|
|
按每人計
的預計
工作月數
|
總薪級
平均薪點
|
倍數
|
估計費用
(百萬元)
|
|
合約開始後的
工料測量服務
|
專業人員
技術人員
|
5.3
5.3
|
40
16
|
3
3
|
0.82
0.28
|
|
顧問人員費用總額
|
1.10 |
註
- 採用倍數3乘以該總薪級平均薪點，以計算包括顧問間接
費和利潤在內的員工費用總額，是因為有關人員將在顧問
的辦事處工作(在一九九五年四月一日，總薪級第40點的月
薪為51,440元，總薪級第16點的月薪為17,270元)。
- 上述數字乃根據建築署署長擬訂的預算計算出來。我們必
須透過一般的費用總價競投方式選出顧問後，才知道實際
所需的工作月數和費用。
Last Updated on 3 December 1998
