PWSC(96-97)81


工務小組委員會
討論文件

一九九六年十二月十八日

總目703－建築物

教育－高等教育院校／其他
76ET－位於馬鞍山第103區的一所實用學校

請各委員向財務委員會建議，把76ET號工程計劃提升為
甲級，以便在馬鞍山第103區興建一所實用學校；按付款
當日價格計算，估計費用為1億1,150萬元。

問題

教育署署長估計，香港欠缺實用學校學位。

建議

2.建築署署長建議把76ET號工程計劃提升為甲級，以便在
馬鞍山第103區興建一所實用學校；按付款當日價格計算
，估計費用為1億1,150萬元。這項建議獲教育統籌司支持
。

工程計劃的範圍和性質

3.擬建的實用學校將設有教學部和寄宿部(有宿位120個)。
教學部設有 －

  1. 15間課室；

  2. 八間工場／特別室；

  3. 兩間會談室；

  4. 兩間教員室；

  5. 一間教員休息室；

  6. 一個學生活動中心；

  7. 一個禮堂；以及

  8. 附屬設施。

4.寄宿部設有 －

  1. 為寄宿生而設共有30間睡房的八個獨立居住
    單位，並附設供職員留宿的房間；

  2. 舍監宿舍；

  3. 一個中央廚房；

  4. 一個飯廳／活動室；以及

  5. 附屬設施。

理由

 5.教育署署長估計，全港需要1 800個實用學校學位。目
前，本港有兩間實用學校，分別為香港航海學校(位於
港島)和東華三院馬振玉慈善基金實用學校(位於新界西)
。上述學校共提供900個學位。我們曾於一九九六年二
月把55ET「深水埗美荔道一間實用學校」提升為甲級
。這所學校在一九九七年十二月建成後，會提供450個
學位。建議在馬鞍山興建的學校將提供另外450個學位
，以補足餘下的缺額。

6.由於內部人手不足，建築署署長建議委聘顧問負責施工
階段的合約管理和地盤監督。

財政影響

7.按付款當日價格計算，估計這項工程計劃的建設費用為
1億1,150萬元(見下文第8段)，分項數字如下 －

百萬元
(a)打樁工程11.6
(b)建築工程38.9
(c)屋宇裝備13.9
(d)渠務和外部工程 8.3
(e)傢具和設備4.6
(f)應急費用7.2
(g)地盤監督和合約管理的顧問費
(按人工作月計算的分項數字載於
附件)		2.6
小計87.1 (按1995年12月
價格計算)
(h)通脹準備金24.4
總計111.5 (按付款當日
價格計算)

8.如獲批准，我們會作出分期開支安排如下－

年度百萬元
(1995年12月)		價格調整
因數		百萬元
(付款當日價格)
1997-9834.51.1825040.8
1998-9934.91.3007545.4
1999-200017.71.4308325.3

87.1
111.5

9.我們按照政府對一九九七至二零零零年期間工資和建造
價格趨勢所作的預測，制訂按付款當日價格計算的預算。
由於我們可預先清楚界定工程範圍，出現不明確情況的機
會甚微，故我們會以固定總價合約形式為工程招標。

10.估計這間學校在運作方面的每年經常開支為2,070萬元。

公眾諮詢

11.我們已在一九九五年十一月諮詢沙田區議會屬下的教
育及福利委員會。該委員會支持這項建校工程計劃。

環境影響

12.建築署署長委聘顧問進行一項交通噪音影響評估，研究
擬建實用學校受西沙路和錦英路交通噪音影響的問題。顧
問已於一九九六年十一月完成這項評估工作。我們會實施
下述減低噪音措施，以便把噪音影響程度減低至既定標準
範圍之內 －

  1. 沿學校北面和東面外圍建造一堵高2.5米的
    實心牆；

  2. 在課室大樓內15間課室和4間特別室安裝第
    I類妥善圍上防漏膠邊的窗和空氣調節設備
    ；以及

  3. 在寄宿部內24間睡房安裝第I類妥善圍上防
    漏膠邊的窗和空氣調節設備。

實施上述措施估計需費100萬元，這筆費用已列入工程計
劃預算費內。

13.至於短期的影響，我們會實施有關合約所定的紓減環
境影響措施，控制施工期間的塵埃、噪音和地盤流出的
水所造成的滋擾，以符合既定標準。

土地徵用

14.這項工程計劃無須徵用土地。

背景資料

15.有部分初中學生對文法學校或職業先修學校的共同課
程缺乏學習動機。為照顧他們的需要，教育統籌委員會
在第四號報告書內建議設立實用學校。這些學校的收生
對象為12至14歲年齡組別中具有一般智力，但缺乏學習
動機的學生。

16.實用學校的宗旨，是要引起學生的學習興趣，並協助
學生培養積極的學習態度。實用學校的課程比一般文法
學校著重實用科目，其中學術科目約佔55%，術科和技
術／實用科目則約佔45%。學生完成實用學校的中三課
程後，可以升讀文法學校或職業先修學校的高中班級，
或在工業學院接受職業訓練，或在社會就業。

17.每間實用學校均設有15班，級別由中一至中三，收生名
額為450人，每班的學生人數為30人。由於每班學生人數較
少，教師可加強為個別學生提供輔助。此外，這些學校更
加強學校社工服務，學校社工與學生的比例為每名學校社
工負責150名學生。

18.我們已於一九九五年十一月把這項工程計劃提升為乙級
。另外，我們已完成地盤勘測，並已委聘一名顧問進行設
計和擬備招標文件，費用為426萬元。這筆費用已在整體
撥款分目3100GX「從工務計劃丁級工程項目中選出的可
行性研究、小規模勘測工作及顧問費」項下撥款支付。
我們已完成詳細設計工作，並計劃於一九九七年四月展
開建造工程，於一九九八年八月完工。

PWSC(96-97)81 附件

76ET－位於馬鞍山
第103區的一所實用學校

估計顧問費的分項數字

顧問的員工開支預計
的人
工作
月數		總薪級
平均
薪點		倍數估計
費用
(百萬元)
地盤監督、統籌和工程計劃管理

(i)建築專科

專業人員
技術人員

7.97
1.54

40
16

3.0
3.0

1.23
0.08

(ii)結構工程
專科

專業人員
技術人員

2.33
1.93

40
16

3.0
3.0

0.36
0.10

(iii)屋宇裝備
工程專科		專業人員
技術人員

2.07
0.58

40
16

3.0
3.0

0.32
0.03

(iv)工料測量
專科		專業人員
技術人員

2.14
2.90

40
16

3.0
3.0

0.33
0.15

顧問的員工開支總額

2.60

註

1.採用倍數3乘以總薪級平均薪點，以計算員工開支總額(
包括顧問間接費和利潤)，是因為有關人員會受聘在顧問
的辦事處工作。(在一九九五年四月一日，總薪級第40點
的月薪為51,440元，總薪級第16點的月薪為17,270元。)

2.上述數字是根據建築署署長擬訂的預算計算出來。我們
必須透過一貫採用的費用總價競投方式選出顧問後，才能
知道實際所需的人工作月數和費用。

Last Updated on 16 August 1999