財務委員會PWSC(97-98)66
財務委員會
工務小組委員會討論文件
1997年11月12日
總目711－房屋
供水－食水供應
B270WF－元朗供水設施－丹桂村北食水配水庫
請各委員向財務委員會建議，把 B270WF 號工程計
劃提升為甲級；按付款當日價格計算，估計費用為
8 億5,480萬元，用以建造丹桂村北食水配水庫和進
行相關的水管敷設工程。
問題
到 2000年，天水圍現時的食水和沖廁用水供應系統的供
水量，將不足以應付該區各項發展項目所引致的食水和
沖廁用水需求。
建議
2. 水務署署長建議把 B270WF號工程計劃提升為甲級；
按付款當日價格計算，估計費用為8億5,480萬元，用以
建造丹桂村北食水配水庫，以及敷設相關的食水管和沖
廁用水水管。這項建議獲房屋局局長支持。
工程計劃的範圍和性質
3. 這項工程計劃的範圍包括－
- 建造儲水量達80 000立方米的丹桂村北食水配水庫；
- 由元朗市鎮至擬建的丹桂村北食水配水庫敷設長約
4.2公里、直徑1 400毫米的幹管；
- 由擬建的丹桂村北食水配水庫至天水圍敷設長約4.4
公里、直徑1 800毫米的主配水管；
- 在天水圍敷設長約2.4公里、直徑介乎600至 1 600毫
米的食水配水管；以及
- 在天水圍敷設長約2.0公里、直徑介乎150至600毫米
的沖廁用水配水管。
理由
4.天水圍現時是由橫洲食水配水庫供應食水，該配水庫
每日可供水 78 000立方米。政府在1994年決定發展天水
圍發展區第3、30和31區，以及天水圍預留區約 53公頃
的土地，以便增建房屋，在2004年供增多的約170 000人
口入住。鑑於這些地區的房屋發展計劃規模龐大，我們
預期有關地區的食水和沖廁用水需求量，會由現時的每
日 65 000立方米增至2000年的每日115 000立方米。到
2000年，每日的供水量尚欠37 000立方米才足以應付所
需。
5. 為了應付增加的用水需求和確保新發展項目獲得供水
，我們需要在丹桂村北建造一座儲水量達80 000立方米
的食水配水庫和進行相關的水管敷設工程，以改善現有
的供水系統。如無法提供足夠食水應付需求，天水圍的
房屋發展計劃便會受到影響。
財政影響
6.按付款當日價格計算，估計這項工程計劃的建設費用
為8億5,480萬元，分項數字如下－
| 百萬元
|
|---|
| (a) 建造費用 | | 514.0
|
| (i) 配水庫 | 175.3
|
| (ii) 敷設水管 | 338.7
|
| (A) 物料 | 99.7
|
| (B) 敷設工程 | 239.0
|
| (b) 顧問費 | | 55.9
|
| (i) 施工階段 | 3.0
|
| (ii) 工地人員開支 | 52.9
|
| (c) 應急費用 | | 57.0
______
|
| 小計 | 626.9
(按1996年12月
價格計算)
|
| (d) 通脹準備金 | | 227.9
______
|
| 總計 | 854.8
(按付款當日 價格計算) |
按人工作月數估計的顧問費分項數字載於
附件。
7.如獲批准，我們會作出分期開支安排如下－
| 年度 | 百萬元
(按1996年12月
價格計算) | 價格調整因數 | 百萬元
(按付款當日
價格計算)
|
|---|
| 1998-99 | 119.0 | 1.16358 | 138.5
|
| 1999-2000 | 198.1 | 1.26830 | 251.3
|
| 2000-01 | 108.5 | 1.38244 | 150.0
|
| 2001-02 | 114.7 | 1.50686 | 172.8
|
| 2002-03 | 86.6 | 1.64248 | 142.2
|
| _______ | | ______
|
| 626.9 | | 854.8
|
| _______ | | ______ |
8. 我們按政府對 1998至2003年期間工資和建造價格趨勢
所作的預測，制訂按付款當日價格計算的預算。我們會
以總價合約形式為建議的配水庫建造工程招標。至於水
管敷設工程，由於我們未能確知岩土和現有設施的情況
，以致無法以合乎總價合約所需的精確程度，準確預計
挖掘量、特別彎曲度、路面修復情況和許多其他項目，
因此我們會以重新計算工程數量的合約形式，為這項工
程招標。由於施工期超過21個月，配水庫的建造合約和
水管敷設工程合約均會訂有可因應通脹調整價格的條文。
9.我們估計每年的經常開支會增加191萬元。這項工程計
劃本身會引致水費增加，水費的實質增幅為0.4% 。
公眾諮詢
10.我們分別於1997年7月24日和7月31日，徵詢元朗臨時
區議會轄下環境改善委員會和交通及運輸委員會的意見
。兩個委員會均支持這項工程計劃。
環境影響
11. 環境保護署署長於1995年3月完成一項環境檢討，所
得的結論是，這項工程計劃不會對環境造成長遠影響，
因此無須進行環境影響評估。我們會在工程合約訂明標
準的環境污染管制條文，藉以控制施工期內的噪音、塵
埃和地盤流出的水所造成的滋擾，以符合既定的標準和
準則。我們亦會把廢水排放至公共污水收集系統，以控
制配水庫在運作時產生的廢水所造成的影響。
土地徵用
12.這項工程計劃無須徵用土地。地政總署署長會清理 6
公頃政府土地，以興建丹桂村北食水配水庫。這項土地
清理工作不會影響任何住戶。估計清理土地的費用為50
萬元，我們會在總目 701「土地徵用」項下撥款支付這
筆費用。
背景資料
13.我們於1995年9月把B270WF號工程計劃提升為乙級。
14. 我們已委聘顧問就這項工程進行詳細設計和地盤勘
測工作，所需的940萬元費用已在整體撥款分目B100HX
「為工務計劃丁級工程項目進行小規模房屋發展和有關
工程、研究及勘測工作」項下撥款支付。顧問已大致完
成詳細設計工作。
15.現時，承辦商通常需要數月時間向供應商購買所需物
料，然後才能在工地實際展開水管敷設工程。鑑於我們
須完成水管敷設工程，以配合房屋發展計劃和天水圍的
其他工程計劃，房屋局局長已批准在整體撥款分目
B100HX 「為工務計劃丁級工程項目進行小規模房屋發
展和有關工程、研究及勘測工作」項下增訂一個項目，
預計會為這個項目提供 490萬元，用以在工程合約生效
前購買 B270WF號工程計劃所需約 5% 的水管物料。這
樣，合約一生效，獲選的承辦商便會有一些所需的水管
物料展開水管敷設工程。
16.我們會在是次會議把一份相關的文件(PWSC(97-98)65)
提交委員審批。該份文件建議把總目709項下34WF號工
程計劃「元朗至屯門之間增設輸水幹管設施」的一部分
提升為甲級。34WF 號工程計劃項下由元朗至丹桂村的
一段水管會在山下路、朗天路和元朗公路毗連的行人徑
敷設，這段水管的路線會與B270WF號工程計劃下建造
的一段水管的路線相同。為免對公眾造成不便，以及為
了減低成本，我們建議以一份合約敷設上述兩段水管。
我們計劃於1998年4月展開B270WF號工程計劃和34WF
號工程計劃的一段水管敷設工程，於2000年10月竣工。
房屋局
1997年11月
PWSC(97-98)66附件
B270WF－元朗供水設施－丹桂村北食水配水庫
顧問費詳情
估計顧問費分項數字
顧問的員工開支
| | 預計的人
工作月數 | 總薪級
平均薪點 | 倍數 | 估計費用
(百萬元)
|
|---|
(a)施工階段工
程的顧問費 | 專業人員
技術人員 | 15
9 | 40
16 | 3.0
3.0 | 2.5
0.5
|
(b)由顧問委聘
的駐工地人員
進行工地監督
工作 | 專業人員
技術人員 | 296
475 | 40
16 | 2.1
2.1 | 34.4
18.5
_____
|
| 顧問的員工開支總額 | 55.9
_____ |
註
- 施工階段工程的顧問費是暫定費用，包括在第56/96
號顧問合約「元朗供水設施－丹桂村北食水配水
庫」的整筆報價內。待B270WF 號工程計劃獲准
提升為甲級後，便可由政府審批通過。
- 採用倍數3乘以總薪級平均薪點，以計算員工開支
總額(包括顧問間接費和利潤)，是因為有關人員會
受聘在顧問的辦事處工作。(在 1996 年4月1日，總
薪級第40點的月薪為55,390元，總薪級第16 點的月
薪為 18,595 元)。如工地人員由顧問提供，則採用
倍數2.1。
- 上述有關駐工地人員的數字，是根據水務署署長
擬訂的預算計算出來。待我們聘請駐工地人員後
，才能知道實際所需的人工作月數和實際所需的
費用。
